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王健林：他卖光了80座万达广场
文｜投资者网
2026年2月6日，一条并不显眼的财经新闻，在商界悄然流传：大连万达生意照应集团以12.75%的年息，告捷刊行3.6亿好意思元（约合东说念主民币25亿元）好意思元债。12.75%，这个数字让好多金融圈东说念主士千里默已而。要知说念，即即是脚下信用评级较差的企业，也鲜有以如斯高息融资——这意味着市集对万达的偿债才能订价，也曾接近\"高风险区间\"。而这笔钱的用途，是为了偿还此前一笔2023年刊行的宿债。以债还债，以高息换期许。这是71岁的，正在履历的\"极限自救\"。
一、从2200亿到588亿：一个数字的陨落
2013年，王健林以1350亿元钞票初次登顶胡润中国富豪榜首富。彼时，万达正处于繁荣期间：旗下逾200座万达广场遍布寰宇，万达旅馆、万达影业、万达体育，组成一张掩饰生意地产、文化文娱的超等河山。那是王健林最意气轩昂的年代。他在一档节目中对年青东说念主说：\"先定一个小打算，比如先赚它一个亿。\"这句话成了流行语，也成了一个期间的注脚。但是钞票的顶峰，常常亦然拐点的滥觞。
2017年，监管层驱动收紧房企国外并购，万达此前大举布局国外的逻辑遇到战略迎风。王健林不得不驱动抛售资产——77家旅馆、13个文旅形状先后转让，退出AMC院线股权，稳固国外河山。那一年，他说：\"万达履历了风云，承受了祸殃。\"
外界合计，这不外是一次主动调整。没东说念主想到，这仅仅漫长稳固的序章。2025年10月，《新钞票500创富榜》发布，王健林父子钞票从2024年的1408亿元，骤降至588亿元。一年之内，缩水820亿，排行从第9位跌至第51位。
二、三年出售80座万达广场：一场漫长的断臂
2023年以来，万达开启了一轮忽视畛域的资产出清。据多方媒体不齐全统计，自2023年起，万达累计出售逾80座万达广场——谛视，这不是透彻卖断，万达频繁保留运营照应权，但通盘权和股权也曾易手。其中，2025年5月，万达连气儿打包出售48座万达广场，在业内激励山地风云。\"要么卖，要么死。\"一位接近万达的东说念主士如斯形容彼时的处境。万达集团举座欠债约6000亿元，短期偿债压力极为千里重，现款短债比一度仅为0.2——也就是说，每1元短期债务，账面唯有0.2元现款对应。
2025年9月，甘肃省兰州市中级东说念主民法院发布限度消费令，波及万达集团及王健林本东说念主，现实所在约1.86亿元。竣工该年底，万达集团年内已累计7次被列为被现实东说念主，波及所在总共超亿元。这位也曾的中国首富，屡次出当今法院现实公示名单之上。连乘头等舱的职权，齐曾被暂时抢劫。
2025年12月，99精品久久99久久久久王健林终于按下了一个颇具标志意味的按键：亏空约7亿元，从买家手中赎回了此前出售的一座万达广场。此举被外界解读为\"资金略略喘了语气，驱动局部反购\"——但在举座债务面前，这不外是一个微细的注脚。
三、12.75%，是绝境，亦然求生
回到开头那笔25亿元高息发债。12.75%意味着什么？以这笔债为例，万达每年要向借主支付约3.2亿元东说念主民币的利息——仅利息自己，就足以配置一座中等畛域的生意形状。但不得不借。那笔2023年刊行的宿债，利率11%，本金4亿好意思元，到期日为2026年2月13日。万达接受延期，将本金分四次偿还，延至2027年8月。此次新发的25亿元好意思元债，恰是为偿还其中的部分本金而来。值得谛视的是，这笔债券刊行后，市集响应并不冷淡——最终认购金额达6.5亿好意思元，掩饰43个投资账户，认购倍数逾越1.8倍。讲解成本市集对万达并非透彻失去信心：万达广场的生意运营模式仍被部分机构招供，中枢资产依然具备一定诱骗力。对王健林而言，这卤莽是三年来最佳的音讯之一。苦撑三年，终于等来一个喘气的窗口。
四、71岁，还在战场上
一个细节，在商界流传。在王健林忙于债务重组、逐渐变卖万达资产的团结技能，有媒体拍到其子现身澳门某高等文娱场合的VIP包间。父亲在前方拆弹，女儿在后方洒脱。这一幕，刺痛了不少东说念主。但也有东说念主说：王念念聪也曾淡出万达计算多年，父子之间的生意走时早已诀别。真相如何，外东说念主无从判断。但那张像片与王健林债务新闻并列出面前，酿成了一种极为扯破的对照感——那是两代东说念主不同的活法，亦然一个家眷钞票故事中最难以藏匿的东说念主性切面。王健林我方，从未公开烦恼，也从未宣告认败。他依然出当今万达的计算有打算层，依然在经营发债、延期、出售、赎回。71岁，膂力和元气心灵已不如丁壮，但他仍站在这个战场上。
五、那句\"小打算\"，如今值几许？
十年前，\"先赚一个亿\"成为一代网罗流行语，折射的是中国商界彭胀期间的无穷情态。十年后，王健林以820亿的钞票缩水、80座万达广场的出售、12.75%的高息欠债，交出了一份另一种艳羡上的\"账单\"。他的故事，不是一个浅显的告捷学样本，也不是一个轻盈飘的失败警示。它是一部对于期间、杠杆、战略与东说念主性的竟然生意志。从大连军营退伍，到万亿生意帝国的配置，再到如今的断臂求存——王健林的起落轨迹，险些与中国房地产行业三十年的隆替无缺重迭。万达的困局，从来不仅仅王健林一个东说念主的困局。仅仅到了终末，风险齐由他一东说念主扛着。阿谁喊出\"一个亿小打算\"的男东说念主，脚下正用他的一齐余力，去捍卫那些剩下的广场——和阿谁，还不愿折腰的名字。
这里是《生意东说念主物档案》，咱们下期不绝拆解生意背后的东说念主性、风景与走时。